没有一个全国统一或固定的平均等待时间。这个时间差异非常大，主要取决于以下几个关键因素：
所在城市的供需情况：
- 一线城市和人口密集的二线城市（如北京、上海、广州、深圳、杭州等）： 由于申请人数众多，而房源相对稀缺，等待时间通常非常长，普遍在几年甚至五年以上的情况很常见。有些热门城市的部分区域，等待时间可能超过十年。
- 三四线城市或人口流出城市： 申请人数相对较少，房源可能相对充裕，等待时间可能较短，可能在几个月到两年左右。但也需要看具体城市的政策和房源情况。
- 城市内部不同区域： 同一个城市内，不同行政区或不同地段的公租房项目，申请热度也不同，等待时间也会有差异。
申请人的资格和优先级：
- 优先保障群体： 很多城市对特定群体（如低保家庭、重度残疾人、见义勇为人员、退役军人、符合政策的引进人才、计划生育特殊困难家庭等）有优先分配政策。符合优先条件的申请人等待时间会显著缩短。
- 普通申请人： 需要按照申请顺序、积分排名或轮候顺序等待。
房源供应速度和类型：
- 新建项目： 如果主要依靠新建公租房，从规划、建设到交付使用需要较长时间（通常几年），这会直接影响房源供应速度，拉长轮候时间。
- 存量房转化/收购： 政府收购或改造现有房屋作为公租房，供应速度可能相对快一些。
- 房源类型： 不同户型（如一居室、两居室）的需求热度不同，也会影响特定申请人的等待时间。
当地政策变化：
- 政府的住房保障政策、预算投入、年度供应计划等都会动态调整，进而影响轮候速度和等待时间。
申请审核流程的效率：
- 从提交申请到完成资格审核、公示、纳入轮候库，这个过程本身也需要一定时间（通常几个月），但这部分时间在整个等待周期中占比相对较小。
总结来说：
- 在供不应求的大城市： 等待时间普遍很长，以年为单位计算是常态，5年甚至更久很常见。你需要有长期等待的心理准备。
- 在供应相对平衡或宽松的城市/区域： 等待时间可能相对较短，可能在1-3年左右，但也可能更短或更长。
- 特殊优先群体： 等待时间会大大缩短，可能几个月到一年左右就能入住。
如何获取更准确的信息？
- 查询当地住建局（住房保障办公室）官网： 很多城市会公布最新的轮候情况、预计供应量、甚至部分区域的轮候人数和预估时间（但通常不会给出精确的个人等待时间）。
- 关注当地政府发布的住房保障年度计划或报告。
- 拨打当地住房保障主管部门的咨询电话。
- 如果已经提交申请，留意审核进度通知和后续的摇号/选房公告。
因此，无法给出一个“平均”的等待时间。最可靠的做法是了解你所在城市当前的具体情况和政策。如果你生活在一线城市，请做好长期等待的准备。
